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靠谱股票配资平台楼市早不是以前靠增量猛涨的时代了

第三次救楼市已经开始了，前两次都成功了，这次到底能不能成功

最近大家都在聊，第三次救楼市已经启动了。前两次救市那效果确实明显，2008年靠四万亿、降首付利率，2014年靠棚改货币化，都很快把楼市拉起来，房价也跟着涨。但这次，不少人心里都没底：还能像前两次一样成吗？

先看这次的救市力度，取消限购限售、认房不认贷、降首付利率、调存量房贷利率，政策给得很足。可当下的情况和前两次真不一样：人口在减少，未来购房主力少了几千万，大家买房意愿跌到低谷；房价和收入差得远，普通人买不起，而且很多人还背着高房贷，不敢再上车；加上现在一直强调“房住不炒”，楼市早不是以前靠增量猛涨的时代了。

不过好消息也有，5月70城新房价格跌幅收窄，开发投资、土地市场也有点回暖，一线城市和强二线先稳住了，只是三四线还没起色。

说到底，这次救市不是要让楼市再猛涨，而是帮行业稳下来、防风险。现在市场已经有企稳迹象，未来1-2年政策托底下，大概率能软着陆，但想回到前两次那种房价暴涨的行情，基本不可能。

对购房者来说，一线、强二线的刚需可以看看，投资的话尤其要小心三四线。这次能不能“成功”，还得看后续，但楼市想回到过去的老路子，肯定是不行了。

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